Layout Af Et 2-værelses "Khrushchev" (60 Fotos): Værelse-designmuligheder, Et To-værelses Lejlighedsprojekt Med Dimensioner

Indholdsfortegnelse:

Layout Af Et 2-værelses "Khrushchev" (60 Fotos): Værelse-designmuligheder, Et To-værelses Lejlighedsprojekt Med Dimensioner
Layout Af Et 2-værelses "Khrushchev" (60 Fotos): Værelse-designmuligheder, Et To-værelses Lejlighedsprojekt Med Dimensioner

Video: Layout Af Et 2-værelses "Khrushchev" (60 Fotos): Værelse-designmuligheder, Et To-værelses Lejlighedsprojekt Med Dimensioner

Video: Layout Af Et 2-værelses
Video: 2 værelses lejligheder i Søhesten 2024, Marts
Anonim

Når de taler om "Khrushchevs", betyder de trange rum og ubelejlige layouts. Men boligprogrammet, der blev lanceret på initiativ af NS Khrushchev, tillod mange sovjetiske familier at modtage lejligheder på kort tid. Indtil nu bor børn og børnebørn af disse heldige i dem.

Højhuse i panel og mursten blev rejst i løbet af få måneder og sammen med dem - butikker, skoler, haver, legepladser. Folk er blevet mere selektive i disse dage. De er ikke længere tilfredse med de trange vægge i små lejligheder. Det er tid til ombygning.

Image
Image

Funktioner af layoutet

Inden du ændrer Khrushchev, skal du forstå, hvad det er. I næsten alle standardprojekter har 2-værelses lejligheder tilstødende værelser. Deres samlede areal er 40-45 kvm, boligareal - 26-31 kvm, lofthøjde - 250 cm, tykkelse på ydervægge - 30-40 cm. På grund af tynde vægge er varme- og lydisolering svag. I sådanne lejligheder kan badeværelserne kombineres eller adskilles.

Image
Image
Image
Image

Det lille område, tilstedeværelsen af gennemgangsrum, lave lofter, fraværet af elevatorer i husene gør dette hus ikke det mest attraktive, så beboerne vender sig mod ombygning.

Hovedproblemet med de kommende ændringer er registrering i BTI. I lyset af vanskelighederne med at skaffe dokumenter forsøger lejere ikke at annoncere for ændringer i deres boligareal. Og forgæves, da en lejlighed med et ulovligt layout ikke kan sælges, doneres eller foretages nogen anden juridisk handling.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

De positive aspekter inkluderer evnen til at fjerne væggene inde i rummet (da der ikke er bærende vægge i Khrushchevs) og starte et nyt projekt med alle fantasier. Oftest genopbygges køkkenet og korridoren.… Mange mennesker kombinerer et badeværelse. I sin oprindelige form indeholdt badeværelset en vask og selve badeværelset (der var ikke plads til en vaskemaskine). Ved at kombinere et badeværelse efterlades toilettet på plads, og kloakstigningen kan ikke flyttes. Badeværelset vendes mod en anden væg, eller der placeres en brusekabine.

En vaskemaskine placeres i det resulterende område. Minimale møbler er mulige. Korridoren bliver større på grund af opbevaringsrummet. Den indbyggede garderobe erstatter den helt. Værelser kombineres ofte til et … Og ved at forbinde dem med køkkenet og gangen kan du få et studie. I denne mulighed skal du udskifte gasovnen med en elektrisk eller bygge en skillevæg som et klædeskab.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Under gasforsyningsforhold skal køkkenet være isoleret fra boligkvarteret.

I Khrushchev kan du demontere lagerrum, mezzaniner, nicher og ethvert bryggers. Du kan overføre døråbninger eller lave dem i form af buer. Installation af en anden indgangsdør er også tilladt.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Det er tilladt at kombinere boligareal med balkon, forudsat at det er isoleret. I dette tilfælde adskilles en del af den bærende væg under vinduet. Men generelle radiatorer skal forblive på plads. En bardisk er lavet over dem. Ved ombygningen af en to-værelses lejlighed skal andre funktioner tages i betragtning, eller rettere hvad der ikke kan gøres:

  • berør bærende vægge (lav f.eks. et ekstra vindue). De kan få lov til at lave en dør, hvis en udvidelse er planlagt;
  • overføre radiatorer til loggier og altaner
  • demontering eller murning af ventilationskanaler;
Image
Image
Image
Image
Image
Image
  • udvide badeværelset, badeværelset på bekostning af en stue eller et køkken. Dette kan gøres ved at demontere spisekammeret eller reducere korridoren;
  • lejligheder beliggende på forskellige etager kan ikke kombineres på grund af installation af lofter mellem gulve;
  • køkkenet kan ikke overføres til en stue eller et badeværelse, men kan kun udvides;
  • på samme måde kan du ikke overføre et badeværelse eller et badeværelse til et område af et beboelsesområde. Dette skyldes ikke kun kompleksiteten i det generelle kloaksystem, men også lækager, der kan opstå i naboerne i stuen nedenunder;
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
  • overførsel af gasrør er forbudt
  • afmontering af kloakstigrøret
  • du kan ikke vilkårligt vedhæfte altaner og andre strukturer;
  • disse betingelser skal være opfyldt for ikke at skade hjemmet. Manglende overholdelse af dem straffes med bøder.
Image
Image

Under hensyntagen til alle forbud og muligheder udarbejdes et ombygningsprojekt, der skal forelægges huskommissionen. Men det skal huskes, at nødboliger ikke får lov til at genopbygge.

Hvordan udvides rummet visuelt?

Området i lejligheden udvides på en banal måde - fjern alle væggene. Det er tilladt at gøre dette i "kopeck stykker". For eksempel i en hjørnelejlighed vil der efter sådanne ændringer være to vinduer i rummet, hvilket vil gøre rummet lysere. Du kan "lege" med størrelsen, men der er mange andre tricks, som du kan bedrage din vision uden at ty til ødelæggelse.

Image
Image

Hvid udvider rummet, mens mørkt gør det dybt … Ved at vælge det rigtige farveskema til væggene kan du få ekstra volumen. Loftet kan gøres spejlet … Dette vil tage dit blik ind i et andet rum. Hvis der ikke er klar til radikale løsninger, vil et blankt strækloft hjælpe. Desuden vil en mørk farve reflektere mere.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Du kan oprette mørke gipspladestrukturer langs kanterne af trimmen og i den centrale del - en hvid glans. Denne teknik øger loftet godt.

Et selvnivellerende gulv med et dybt mønster, i længderetningen gulvbrædder, lysblanke fliser i ikke-boligområder - alt vil spille for den visuelle stigning i territoriet. I et lille rum behøver du ikke fremhæve møbler. Lad det smelte ind i rummets generelle baggrund. Der burde ikke være meget af det. Multifunktionelle transformere passer til ethvert lille rum.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Et korrekt designet vindue fungerer også. Det er bedre at afvise et komplekst og nytænkt design. Vinduet skal være enkelt og let. Hvis gardinerne falder på gulvet, ser loftet højere ud.

Til køkkenet - maksimalt persienner eller tynde gardiner. Belysning vil supplere arbejdet med at udvide rummet. Det er bedre at nægte den centrale lysekrone.. Spotbelysning er mere egnetplaceret langs væggene. Du kan fremhæve glasmøbler eller vægge med accenter til malerier og spejle. Opholdsrum kan holdes adskilt, hvis pladsen håndteres korrekt.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Smukke layoutmuligheder

De fashionable projekter i Khrushchev-æraen er dårligt tilpasset behovene hos moderne beboere. Gennemgangsrum er så små, at det at bo i dem er ubehageligt selv for en person, for ikke at nævne familien, så alle ændringer og ethvert design bør kun arbejde for at øge territoriet.

Image
Image

Når du starter arbejdet med ombygning, skal du tydeligt vide, hvordan og for hvem de genopbyggede lokaler vil tjene. Bedre at tegne et billede af fremtidige ændringer. Men uanset hvor spændende fantasiflugten er, skal der altid være tre zoner i lejligheden: et køkken, et soveværelse, et sted for hvile og kommunikation. Tilstedeværelsen af et badeværelse og et badeværelse siger sig selv.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Der kan være nogle vanskeligheder ved ombygning af hjørnehus. I det er det område af væggene, der vender ud mod gaden, større end i indvendige lejligheder. Derfor er de mere i stand til at modtage kulde og lyd, og dette bør tages i betragtning, når byggearbejde påbegyndes. Der er forskellige muligheder for at forbedre boligarealet, for eksempel:

  • tilstødende værelser er adskilt af en lille korridor;
  • stuen er kombineret med køkkenet (glem ikke, at køkkenets arbejdsområde mindst skal være lukket med en bevægelig skillevæg);
  • badeværelse og toilet kombineres;
  • du kan bruge studiemuligheden - når alle skillevægge i stuen fjernes;
  • du kan øge territoriet ved hjælp af en altan eller loggia. I dette tilfælde er det værd at huske varmesystemets ukrænkelighed. Ved at ødelægge skillevinduet kan radiatoren dækkes med et natbord eller bardisk;
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Der er mange varianter af Khrushchevs "kopeck-stykker", og de skal genopbygges individuelt, så et projekt er ikke nok for alle. Lad os prøve at overveje mulighederne:

til "undertrøje" rummets symmetriske placering er karakteristisk. Dørene til hver af dem åbner ud til gangen fra forskellige sider. Layoutet er ikke dårligt, ændringer i sådanne lejligheder er oftere forbundet med en stigning i køkken, badeværelse eller toilet. Alternativt foreslås det at forbinde et badeværelse med et toilet og et køkken med et af værelserne

Image
Image
Image
Image
Image
Image

mulighed "sporvogn" mislykkedes at leve, hvis der er mere end to personer i familien. Når et værelse passerer ind i et andet, skal nogen bo i midtergangen. I sådanne tilfælde forlænges korridoren, og værelserne gøres adskilt. Og slutningen af korridoren bruges med en rummelig garderobe

Image
Image
Image
Image

"Bestil" har også et forbipasserende værelse. Her kan du kombinere hallen med køkkenet og adskille soveværelset med en korridor

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

værelser i "mini-forbedret" alle er adskilte, og badeværelset er ikke forbundet med badeværelset. Men selv denne version af lejligheden kræver forbedring. Køkkenet på 5 kvm er langt fra komfort. Du kan prøve at adskille spisekammeret, flytte badeværelset og tilføje et par ønskede meter til køkkenet

Image
Image
Image
Image

Det er umuligt at lave en fuldgyldig tre-værelses lejlighed fra et "kopeck stykke", fordi det er planlagt efter princippet: et værelse - et vindue. Du kan for eksempel angive et omklædningsrum i planen, og i stedet for hylder skal du klemme i et skrivebord, men der vil ikke være komfort i et sådant døveværelse selv med god belysning

Image
Image
Image
Image

der er en anden mulighed for ombygning (den mest radikale) - at adskille alle væggene og planlægge værelserne på din egen måde. I dette tilfælde skal det huskes, at varme-, kommunikations- og ventilationssystemet ikke kan ændres

De, der bor i Khrushchevs, bør ikke være bange for forandring. Hvis der er akkumuleret midler, og der er et ønske, er det bedre at begynde at ændre dit liv fra dit hjem. Det skal blive den, som du altid vil vende tilbage til.

Image
Image

For information om, hvordan man giver "Khrushchev" et andet liv, se den næste video.

Anbefalede: